メゾネットタイプ

メゾネットタイプとは、住戸内が2階層(以上)に分かれているもの(複層住戸)を指します。簡単に言えば「内階段のあるマンション、アパート」ということです。集合住宅において、通常の「フラットタイプ」に対する用語として使われるため、一戸建て住宅はメゾネットに該当しません。また、賃貸アパートでよく見られる「ロフト」とも異なり、マンションやアパートでありながら、2階建ての一戸建て住宅のような構造を取り入れたものです。供給数の割合はさほど多くないため、物件として 希少性があるでしょう。

2LDK

449万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

498万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

568万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

568万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

630万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

630万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

668万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

668万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

3LDK

730万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

730万円/戸(税別)~ 価格は連棟戸数により変動します。

※上記以外に 現地工事が必要となります。

(基礎・屋外給排水・その他) 

マンションの良さと一戸建ての良さをミックスしたようなメゾネットタイプの住戸ですが、そのメリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが大切です。まずメゾネットタイプのメリットとして、開放的な空間を作りやすく、2層にバルコニーがあるため通風や採光でも有利になる点が挙げられます。玄関のない階では共用の廊下も必要ないため、南北あるいは東西の両面にバルコニーを設置している例も多いでしょう。また、小さな子供がいる家庭では騒音の発生を気にして「マンションの1階を選ぶ」というケースもありますが、メゾネットの上階に子供部屋を設ければその心配もありません。玄関のない階に寝室を設けるなど、プライベート空間の確保も容易です。

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